中国金融学术研究网

所属栏目：银行与金融机构/房地产金融

基于宏观审慎视角的 CMH 模型：中国房地产周期识别与风险防控

认领作者认领作者管理权限

发布日期：2026年06月03日上次修订日期：2026年06月03日

摘要

西方租售比、房价收入比模型在中国房地产市场长期存在适用性缺陷。本文立足宏观审慎监管视角，构建以 "套" 为计价单位、名义 GDP 增速与商品房整体交易率为双锚的 CMH 估值模型。依托 2000—2019 年官方官方数据的检验显示，该框架确立的双向阈值 ——0.56-0.60 的过热预警区间、1% 交易率的过冷底线 —— 与历次房地产调控的政策时点高度吻合，能够为逆周期调控提供可量化、可复现的参考依据。

展开

关键词：

CMH 模型宏观审慎存量交易率房地产周期双向预警

下载论文在线阅读

复制链接

新浪微博

微信扫一扫

论文统计数据

浏览次数：
404
下载次数：
4

摘要

关键词：

论文统计数据

相关文献