人民币升值对房地产上市公司的潜在影响，无非是两个方面，其一，人民币升值无疑将影响房地产上市公司的外汇资产负债和以外币计价的收入与支出，从而影响到房地产上市公司的财务状况和经营绩效。显然，不同房地产上市公司不尽相同的财务状况与收支结构，决定着人民币升值对它们不尽相同的影响。其二，人民币升值可能导致国际资本流动进而影响房地产价格一般走势。这一影响对于所有房地产上市公司是相同的。综合我们对两个方面的分析，我们认为，人民币升值对房地产上市公司的影响是有限的。