内容摘要：2003年6月1日起施行的最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已明确规定，商品房买卖合同被确认无效、被撤销或被解除的，当事人可以解除住房按揭借款合同。这一司法解释将在一定程度上增加住房按揭贷款的法律风险，对于目前正重点开拓该项业务的商业银行来说，有必须加强对新司法解释的研究，重新审视原有的内部住房按揭贷款有关规定与操作手续，加紧作出必要的调整，以有效降低法律风险。