房地产基本价值是由其未来的现金流（即租金）和贴现率决定的，异质信念与通胀幻觉分别从 投资者对房地产未来现金流分布的信念差异和对贴现率的估计偏差两方面解释了房地产价格泡沫的形成机制。 本文基于1994—2010年中国房地产市场季度数据，利用时变现值模型估计中国房地产市场的基本价值进而给出 房地产价格泡沫，并检验中国房地产价格泡沫的形成机制。研究发现，异质信念和通胀幻觉都勾勒出了中国房 地产价格泡沫形成的画面，但相对于通胀幻觉，异质信念是中国房地产价格泡沫形成的主导因素。

房地产基本价值是由其未来的现金流（即租金）和贴现率决定的，异质信念与通胀幻觉分别从投资者对房地产未来现金流分布的信念差异和对贴现率的估计偏差两方面解释了房地产价格泡沫的形成机制。本文基于1994—2010年中国房地产市场季度数据，利用时变现值模型估计中国房地产市场的基本价值进而给出房地产价格泡沫，并检验中国房地产价格泡沫的形成机制。研究发现，异质信念和通胀幻觉都勾勒出了中国房地产价格泡沫形成的画面，但相对于通胀幻觉，异质信念是中国房地产价格泡沫形成的主导因素。

本文在区别对待代际内和代际间两种不同类型的贴现率的基础上，对基于中国居民的时间偏好的贴现行为进行了实证研究以获得更加准确的测算结果。本文采用实验经济学研究方法，在框定偏差内，利用两套不同的调查方案分别测算了代际内和代际间贴现率水平，并从个体特征影响以及贴现函数形式等方面对测算结果进行了分析。该研究结果为我国居民投资储蓄行为偏好抉择、社会代际账户测算以及大型项目评估等提供了数据支持。

近年来，通过公开拍卖还是优势甄选方法颁发第三代移动通信许可证（又称3G牌照）的讨论已广泛得以报导。对于现有的移动通信运营商来说，得到3G牌照的机会极其重要不可错过，因为它还将是进一步通向第四代或更先进的移动通信技术的入口。本文确信3G许可证是一个实物期权，主要探讨了3G牌照对中国大陆和香港的移动通信运营商的价值分析和评估，重点研究了中国香港和大陆3G牌照实物期权的定价及嵌入期权的分析，并运用著名的资本资产定价模型提供了确定贴现率及现金流预测的方法。本文还根据采集到的数据特点，使用了一些数据处理技巧。本文认为在中国香港和大陆具有不同的特点，分别以不同的方法向电信运营商（或电信公司）颁发许可证比较合理。