以家族房地产企业为主体的民营房地产经济已成为支撑我国房地产经济增
长的重要力量，但面对当前复杂的经济形势，各房地产企业未来的发展面临着空
前的挑战，依靠过去粗放式外延发展已日益缺乏实际的可能性，只有做好企业内
部公司治理，提高经营绩效和盈余质量，才能在激烈的市场竞争与严峻的调控形
式下求得自己生存与发展的空间。但目前在我国，有关房地产企业公司治理的研
究与文献较少，特别的，从公司信息披露角度，来实证研究我国家族控股房地产
上市公司的公司治理，从而得出较有意义的研究结论与政策建议，本文或算是首
次。相比非家族控股房地产上市公司，家族控股房地产上市公司面临的由所有权
和经营权分离带来的代理问题较少而面临更多的控股股东与非控股股东之间的
代理问题。家族控股房地产上市公司的这一特点已经反应到公司的信息披露之
中。从沪深两市的上市公司中，本文通过选取2005-2007 年报数据进行实证研究，
发现家族控股房地产上市公司与非家族控股房地产上市公司这两类上市公司在
盈余质量的信息披露、业绩预告信息披露及公司治理情况信息披露方面存在显著
的差异。
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